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专家:香港不必开发郊野公园土地:亚博手机版怎么下载

本文摘要:当然也有反感和赞同的声音,指出我们想要和不应该想要……这件事必须客观分析,有几点必须注意,土地是用于没有禁区,不能改变的土地, 但是在最后没有其他办法的情况下,不应该考虑郊野公园的土地…因为有很多其他的土地和改善土地使用的方法,所以在可预见的将来没有必要考虑郊野公园的土地…因此,建议在郊区开发废弃的农田和山区,如下。

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当然也有反感和赞同的声音,指出我们想要和不应该想要……这件事必须客观分析,有几点必须注意,土地是用于没有禁区,不能改变的土地, 但是在最后没有其他办法的情况下,不应该考虑郊野公园的土地…因为有很多其他的土地和改善土地使用的方法,所以在可预见的将来没有必要考虑郊野公园的土地…因此,建议在郊区开发废弃的农田和山区,如下。但是为了考虑景观要严格限制在高层建筑,不能用于楼层的低密度开发……在一些公园的边缘区域,没有必要开发香港郊野公园的土地图:在今天的香港,往往需要长达十年的时间来开发乡村和乡村地区,香港的居住用地效率很低。

在使用了约8%的土地后,有700多万人在其中定居,因此可以腾出一大片绿化带,因此有必要重建住房用地。预计在新的未来住房战略中,将建造47万个单元,所需土地严重不足10平方公里。虽然比现有的80平方公里少了10%以上,但也至少占总土地面积的1%左右。但是找到这1%的土地还是个大问题。

后来有人建议扩大面积约44%的郊野公园,即减少1%可容纳10万户,或前进30米后增加2.5%可容纳47万户。当然也有厌恶和赞同的声音,指出你想要,你不应该想要。

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有必要客观分析一下这件事,注意几点:(1)土地用于没有禁区的区域和不能改变的区域,但在最后没有其他办法的情况下,不要考虑郊野公园的土地。(二)由于有多种方法可以使用其他土地及改善土地,因此在可见的将来,没有必要考虑郊野公园的土地。(3)在一些公园的边缘区域,在合理、适当的情况下,可以根据周围的建设项目进行必要的小规模调整。

总之,与其动用郊野公园的脑筋,不如先把土地挪作他用,包括:(1)园野约34%的农地、荒地。(二)约有3.2%的土地用作储存或空置。(三)政府拥有的土地、游乐场地及其他土地约有2.5%已被使用。

(4)商品房用地约8%,道路、设施、工业用地约7.3%。以上清单是第一项后现有商品房用地的四倍以上,不能说香港缺乏土地,关键是如何充分利用土地。因此,建议如下:(1)郊区弃耕地、弃山的研究开发,但为了严格限制高层建筑兼顾风景,不宜仅用于三层低密度开发。

有些景点不应该优先保护景观,严格限制研发。(二)新界有很多货场和空地需要进行非法土地用途的调查,但大部分都应予以纾缓,容许新的区域土地用途规划,而不是将其转为住宅用途,但在研究和发展期间,会在一定程度上照顾景观。

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(3)政府预留的土地不要过早使用,也不要用于长远规划,要登记使用,而不是睁一只眼闭一只眼扔掉,怕私人占用。(4)重新开发有商住建筑的土地,减缓旧区恢复,通过降低建筑高度提高土地利用效率。(5)改善道路和公园设施用地。

广阔的道路可以新建为休闲的开放空间,有些公园因为太大或利用率略低而进行调整。一些公共设施可以转移到地下或洞穴中,废弃的工业建筑不应因居住目的而减慢速度并进行修复。

从以上可以看出,香港的土地利用潜力很大,预计会使用郊野公园的土地。此外,还有“法律法规供给土地”,也就是说法律法规的变化相当于供给的增加。

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